海外買家税退稅計劃

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海外買家稅於2017年4月21日(詳情請參閱我們的NRST文章)在安大略省生效,當沒有公民或永久居民身分的人士因為位於大金馬蹄區(the Greater Golden Horseshoe Region, GGH)房產而獲利時,需要繳付除了安大略省的一般土地轉讓稅外的15%額外稅款。

退稅在以下三種情況適用:

  1. 外國公民取得加拿大永久居民資格
  2. 國際學生
  3. 在安大略省工作的外國公民

本律所專門為國際學生處理有關海外買家稅退稅申請,而且樂於為您提供協助。

您如何取得國際學生NRST退稅資格?

以下是我們需要的:

  1. 國際學生:在土地轉移後,連續兩年全日制入讀校舍位於安大略省的認可機構的證明*。
  2. 所有購買者在轉讓日起60天內將購買的房產用作主要居住地的證明,且該房產需由購買者獨自擁有,或只與其配偶共同擁有。
  3. 已登記的轉讓過戶證明的複印件,這是退稅申請的基礎。
  4. 稅項繳付的證明
  5. 買賣協議的複印本,包括所有合同附件和修訂文件
  6. 協議的轉讓書。
  7. 調整聲明的複印本。

* 全日制入讀=修讀已認可機構該學年完整課程的至少60%(沒有殘障)或40%(有殘障)。

馬上聯繫我們討論您的退稅事項吧!

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Winnie J Luk, BA, JD, MBA, founder of Landmark Law, is a seasoned Ontario lawyer practicing in Wills and Estates, Real Estate, and Business Law and frequent speaker of free legal education seminar.
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