作者: 陸韻玲律师和Trudie Tong

翻译: 鍾嘉希

概述

安大略省正在收集更多信息，以更好地了解房地产市场的趋势和支持该省房地产市场的循证政策。

包含一至六户家庭住宅或农业用的土地的买家必须提供此附加信息。

附加信息将在第 5.0.1 节表格（下称“表格”）中的规定信息中收集。

所需的附加信息

在安大略省购买包含一至六户家庭住宅或农业用的土地时需要填写该表格。

作为共同基金信托、房地产投资信托 (REIT) 或特定投资流通 (SIFT) 信托的受托人无需填写该表格。

所需的规定信息包括（但不限于）以下内容：

• 买家是否打算以该住宅作为主要住所由买家或其家庭成员居住
• 住宅类型（独立式、半独立式、公寓、别墅等）
• 该住宅是否打算部分或全部出租
• 如果买家是个人：居住权、公民身份和永久居民身份
• 如果买家是公司：关于成立公司、拥有权和控制权的信息，以及
• 如果买家是作为受托人、被指定人或以类似身份行事：有关受益人的信息。

未经登记的土地受益权处置

提供额外信息和提交表格的要求适用于所有在适用土地（在安大略省一至六户家庭住宅或农业用的土地）中受益（包括任何出售、转让或赠送）的人。

罪行和处罚

根据《土地转让税法》(Land Transfer Tax Act.)，不提交表格可能构成犯罪。但是在 2017 年 4 月 24 日至 5 月 5 日的过渡期内，任何有错漏的表格都不会被处罚。

请注意，在过渡期内发生的适用土地购买仍需要提交附加信息。