作者：Winnie Luk
翻譯：鍾嘉希

按揭貸款

當您利用按揭貸款購買房屋時，您的律師必須：從您那裡收集所需資料，安排您簽署文件，以及在發放貸款之前代表貸款機構確認所有資訊齊全，以確保程序合規。

這個程序是漫長的。因此，律師要求客戶儘早與貸款機構確認貸款事宜，以便貸款人盡快將貸款指示轉達律師。

作為提醒，貸款機構通常會要求律師和客戶在交易結束前執行以下步驟。

對於永久業權房屋

• 修改房屋/火災保險單，將貸款機構和服務地址列為損失收款人，在交易結束日起生效
• 同意讓您的律師在您遇到衝突時代表您和您的貸款人
• 確認產權保險
• 確認按揭的標準收費條款
• 確認並指示您的律師在交易結束日以電子方式登記您的契約和抵押

對於公寓

• 公寓公司在結束交易前90天內發出的狀態證明
• 業主自用的法定聲明
• 同意讓您的律師在您遇到衝突時代表您和您的貸款人

• 確認產權保險
• 確認按揭的標準收費條款
• 確認並指示您的律師在交易結束日以電子方式登記您的契約和抵押

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免責聲明：此文章非提供任何法律意見並只提供一般資訊。此文章非用作取代任何有資格的專業法律人士之建議，亦不應當作決策依據。在任何情況下，請在作決策前聯繫您的專業法律顧問以取得有關此文章所引用的內容之意見。使用本文並不會建立律師客戶法律關係。